Wir hatten schon mehrfach auf die bis zum 31.12.2012 geltende Steuervergünstigung hingewiesen, nach der beim Kauf vom Bauträger einer neu gebauten Immobilie (gleichviel ob Villa oder Eigentumswohnung) die auf den Kaufpreis zu zahlende Mehrwertsteuer (IVA) statt bislang 8 % nur 4 % beträgt. Ziel des spanischen Gesetzgebers ist es, mit dieser Steuervergünstigung den Absatz von fertig gestellten Immobilien zu erleichtern.
Nachdem die Preise derzeit auf einem günstigen Niveau sind, ist dies ein weiterer Grund jetzt zu kaufen.
Am 13. Juli 2012 hat nun das spanische Parlament beschlossen, die Mehrwertsteuer beim Kauf einer neu gebauten Immobilie vom Bauträger ab 1. Januar 2013 von (begünstigten) 4 % auf 10 % zu erhöhen. Mit anderen Worten: Wer bis zum 31.12.2012 kauft, hat einen Vorteil von 6 % im Vergleich zu einem Kauf erst im Jahre 2013.
Wenn also die Überlegung besteht, demnächst eine neu erbaute Immobilie auf Mallorca zu kaufen, sollten Sie dies bis zum 31.12.2012 tun. Das Kompetenzteam von Minkner & Partner steht Ihnen in allen Fragen „rund um die Immobilie“ jederzeit gern zur Verfügung.
wenn dann noch die Banken endlich das billige Geld, das sie von der EZB bekommen an die Verbraucher weiter geben würden, könnte es auf Mallorca einen neuen Boom geben. Nur leider: die Banken zahlen für das Geld 1 % und reichen es für 5 % weiter. Da kommt nur bei einem Freude auf, nämlich bei den Banken. Ihr Oliver Wedelstedt
eine gute Sache und eine Überlegung wert, eine Kaufentscheidung vorzuziehen. Bei einer Investition von 1 Mio sind das immerhin stolze 60.000 €. Danke für die Info. Klaus Menzel